📌 공공 임대 주택 입주 후기와 실제 생활비 분석

요즘 물가도 오르고 집값도 비싸서, 많은 사람들이 “내가 언제 집을 사지?”라는 걱정을 해요. 특히 혼자 사는 청년, 고령층, 저소득 가정은 월세조차 부담스러울 때가 많아요. 그래서 정부나 지자체에서 운영하는 ‘공공임대주택’은 많은 사람들에게 희망이 되기도 해요.

그런데 공공임대주택은 어떤 곳이고, 실제로 살아보면 어떤 기분일까요? 생활비는 얼마나 드는지, 관리비는 비싼지, 불편한 점은 없는지 등도 궁금하죠? 이 글에서는 제가 실제로 공공임대주택에 입주한 후기를 바탕으로, 실제 월 생활비가 얼마나 들었는지 자세히 설명해드릴게요.

 

🏠 1. 공공임대주택이란 무엇일까?

공공임대주택은 나라나 지방자치단체에서 건설하고 관리하는 집이에요. 주로 소득이 낮거나 주거가 불안정한 사람들이 적은 보증금과 저렴한 월세로 살 수 있도록 도와주는 제도예요.

 

공공임대주택은 영구임대, 국민임대, 행복주택이 있어요. 영구임대는 기초생활수급자 대상으로 평생 거주가 가능하고, 국민임대는 중위소득 이하 대상이며 보증금, 월세 모두 저렴합니다. 그리고 행복주택은 청년, 신혼부부, 사회초년생에게 제공해요.

2025년 기준 서울시에는 약 17만 세대의 공공임대주택이 운영되고 있어요.

 

🏡 2. 제가 입주한 집은 어떤 곳이었을까?

제가 입주한 집은  서울시 관악구에 있는 행복주택이에요.

보증금 2,000만 원, 월세 180,000원, 면적은 약 26㎡ (8평 원룸 구조), 주변환경은 지하철로 도보 10분, 편의점·마트 도보 5분 거리에요. 집은 깔끔했고 혼자 살기에 딱 좋은 크기였어요. 방음도 괜찮고, 공동현관과 엘리베이터가 있어서 안전했어요.

 

💸 3. 실제 한 달 생활비 분석

항목 지출

월세	180,000원
전기세	15,000원
수도세	8,000원
도시가스	25,000원
관리비	40,000원
인터넷/통신비	35,000원
식비	250,000원
교통비	60,000원
총합계	613,000원

 

📊 4. 생활비 그래프 

월세        ████████████████████ 180,000원  
식비        ██████████████████████████████ 250,000원  
교통비      ████████ 60,000원  
전기+수도+가스+관리비 ███████████████ 88,000원  
통신비      ███████ 35,000원  

 

✅ 5. 공공임대주택의 장점과 단점

✔️ 장점

• 월세가 매우 저렴해서 부담이 적어요
• 대부분 시설이 신축 또는 리모델링으로 깨끗해요
• 청년·신혼·고령자 등 다양한 계층에게 기회가 열려 있어요

❌ 단점

• 입주 경쟁률이 매우 높아요 (10:1~100:1)
• 교통이나 상권이 불편한 지역도 있어요
• 입주까지 수개월~1년 이상 기다려야 할 수 있어요

🔎 6. 공공임대 신청은 어떻게 하나요?

1. LH 또는 SH 홈페이지에서 모집 공고 확인
2. 소득, 나이, 무주택 여부 등 자격 요건 확인
3. 신청서 작성 후 온라인 제출
4. 선정 결과 발표 후 계약 절차 진행

📌 주요 신청처:
- LH 한국토지주택공사
- SH 서울주택도시공사

🟦 마무리하며

공공임대주택은 주거비 부담을 줄이고 안정적인 생활을 할 수 있는 좋은 기회예요. 저도 입주한 후에 생활이 한결 여유로워졌고, 미래를 위한 준비에 더 집중할 수 있었어요. 월세나 보증금이 부담된다면, 공공임대주택을 꼭 한 번 고려해보세요. 생각보다 더 괜찮고 따뜻한 공간이 될 수 있어요 😊